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开工许可证和施工许可证的区别

开工许可证和施工许可证的区别Conran Press

2017-03-22 17:44:14

关于开工许可证和施工许可证的区别,下面康蓝装饰(Conran)为大家摘录一篇相关的内容介绍,希望可以给大家提供一些帮助或建议。
 
建设工程开工证:是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。
 
申报条件
 
    1 、已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
    2 、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
    3 、已经依法确定具备资质和安全生产许可证的建筑施工企业;
    4 、有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;
    5 、有保证工程质量和安全的具体措施,已办理建设工程质量监督注册登记手续和安全监督委托手续,安监站已检查工地安全设施并签发了《建设工程施工前期安全措施登记表》;
    6 、建设资金已经落实;
    7 、工程项目已办理建设工程施工交易备案(上述资料在办理交易备案手续时已报送的,可不再报送),并按法定程序选定了合格的施工企业和监理单位,签署了施工合同和监理合同;
    8 、属下列工程的,还应办理白蚁防治手续:
        ① 体育馆、文化馆、展览馆、博物馆、影剧院、礼(会)堂、教学楼等重要公共建筑;
        ② 机关、学校、宾馆、医院、仓库等建筑物;
        ③ 10 层以上(含 10 层)的高层建筑(含商品房);
        ④ 单层建筑面积 5000 平方米 以上(含 5000 平方米 )或多层建筑面积 10000 平方米 以上(含 10000 平方米 )的厂房(不含钢结构厂房)。
    9 、法律、法规规定的其他条件。
 
    至于施工许可证,通常是针对施工企业进入当地或承包的某个工程,必须到当地建设主管部门办理的手续。由施工企业办理。
 
    建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
 
建筑工程施工许可证
 
不需要申请施工许可证的工程类型
 
    (1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300,平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。);
    (2)作为文物保护的工程;
    (3)抢险救灾工程;
    (4)临时性建筑;
    (5)军用房屋建筑;
    (6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
 
    以上关于开工许可证和施工许可证的区别就到这里,康蓝装饰目前是集设计和施工于一体的写字楼、办公室装修公司,如需了解关于写字楼装修、办公室装饰设计以及餐厅、专卖店、展厅等项目的相关问题可来电或在线咨询,咨询电话:0755-83280116。谢谢你的浏览。

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