您的位置:
康蓝首页
活动及资讯
装修百科
办公室装修中的这些坑,要如何跨过去呢?

办公室装修中的这些坑,要如何跨过去呢?Conran Press

2017-05-31 15:41:35

对于企业客户而言,办公室装修是件劳神又费力的事,加上不少公司的“装修陷阱”花样繁多,让人防不胜防,稍不留神就会落入其中。私拿回扣、合同陷阱、造价虚高......办公室装修中形形色色的各种“坑”总是让客户深恶痛绝,却又防不胜防。今天,深圳办公室装修公司-康蓝装饰将为您详细讲述如何跨过办公室装修中的那些坑。

一、办公室装修合同陷阱

签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“办公室装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。

客户不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样。如果客户无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。

一些装修公司出具给业主的合同附件是老版本的,在付款方式、赔付方式以及环保的计算方式上都不完善。

报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向客户提起,那时不得不增项。

不少客户往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,客户拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。

此外,客户应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。

抓住客户关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。

办公室装修设计

不少装修公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。

定金和订金的区别问题。不少装修公司会故意报一个很低的价位或者提供一个诱人的活动优惠来吸引客户“上钩”,先交订金,并且保证订金可以退还。等到不满意退订金时才发现收据上写的是定金而不是宣称的订金了。(法律链接:定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。)

二、办公室装修施工陷阱

劝说客户水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。

丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。

减料”可挡,“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利。

“偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。装修公司常用以下方式来“偷工”:按规定,所有管道施工完毕以后,施工人员必须进行注水、加压测试,而有的施工队为了赶进度,就把这一程序给省了;有些施工队做木龙骨时,省略了刷防水、防火涂料的程序,为日后埋下了安全隐患;一些施工队刷油漆时,虽然刷够了遍数,但每遍刷的都不够仔细,仍存在质量问题。

隐蔽工程,如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量。

虽然是隐蔽工程,客户还是要了解的明明白白,所以,一定要在封管、覆盖前到现场验收。有些施工队在走线时,不是横平竖直的走,而是斜着走,这样可以省一部分线,从中赚取差价,但对客户来说,既造成了经济损失,也不便于日后再改线。所以,在完工之后,客户应该记得索要水电线路的改造图纸。

以上便是本期深圳办公室装修公司-康蓝装饰(CONRAN)为您提供的全部内容,若您还想获得更多有关办公室装修设计方面的知识,亦或是您现在正面临着办公室装修设计方面的难题,请咨询康蓝装饰专业的客服人员,联系电话:0755-83280118。

标签:办公室设计办公室装修

夏季办公室装修设计的注意事项有哪些夏天办公室装修好处更多!