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什么都可共享,政府大楼也一样

什么都可共享,政府大楼也一样Conran Press

2018-01-30 11:55:31

    全球共享经济处于高速发展期,共享领域不断拓展。从美国、英国、中国的统计数据均表明,当下估值或收益最高的共享经济领域分别为共享金融、交通出行、房屋住宿、生活服务等。在中国,房屋共享经济效益更为显著,更易引起共享经济投资者的关注。根据国家信息中心数据显示,2016年中国房屋共享市场交易额为243亿元,提供分享服务的人数约200万人,参与分享的人数约3500万人。
 
什么都可共享,政府大楼也一样
▲荷兰Rijnstraat 街8 号的政府办公大楼
 
    然而,中国目前大多是住宅和商用写字楼两大类型房屋共享出租,而在国外,已经有商政一体化的办公大楼分享模式。2017年11月,荷兰正式开放了位于 Rijnstraat 街 8 号的政府办公大楼,这座大楼包括了外交部、基础设施和水利部、难民接待处和移民服务中心。由 BAM,ISS 和 OMA 建筑事务所组成的以贫困人口命名的公共私人合作企业,完成其近90.000平方米的翻新改造,使其成为了荷兰政府的一个具有现代化的、透明办公场所。
 
什么都可共享,政府大楼也一样
▲改造前后对比图
 
    为减免政府对办公空间的建设投入和维护花销,这栋政府办公楼开放后,鼓励私营企业参与设计、建设和资助政府办公空间,并且在25年的使用期间内维护和经营该建筑的能源设施和需求。这是荷兰政府的新房地产战略第一次大规模实施行为,这样做还可以减少政府所拥有的房地产数量。
 
    既然是共享办公,设计师在设计中也完美而巧妙的多方运用“共享”手法。
 
办公者可以自由选择办公位置
 
    大楼中庭分布着双层高的行政区及办公室,带来不同形式的集会和工作场所,最大化地带动了空间使用率。全新拓展的主流通道,贯穿整座建筑,方便人们在体积磅礴的大楼内轻松找到自己的办公点,同时也带来了视野良好的城市俯瞰风景。
 
什么都可共享,政府大楼也一样
 
各机构联合使用“共享会议室”
 
    通过了解建筑的形态构成,不同功能区域以空隙、实体和“黑盒子”的分别从外部定义划分了中庭,办公区和会议区空间。大楼中的多种会议室和部分公共空间可对其他机构开放,从而形成了当地的会议中心。
 
什么都可共享,政府大楼也一样
 
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保留可持续化绿色环保元素
 
    改造设计方案将原有的可持续发展因素保留,在翻新和改造的过程中,新材料的使用量被降至最低:建筑共拆毁了整体的20%,其中99.7%的材料得到了重新利用。三层玻璃、太阳能板、LED灯及能源消耗及热量储存系统的应用使能源消耗量显著降低。
 
什么都可共享,政府大楼也一样
 
重创新空间及赋予新理念
 
    办公大楼在改造中还赋予了新景象,走廊的正中间一些柱子看上去像是被放错了地方然而,具有通透和时尚感的玻璃墙面打破了水泥墙的“与世隔绝”感,拓宽的人行道作为公共广场,使建筑的主入口得以突显,这些都是重创造空间的惊艳之笔。
 
什么都可共享,政府大楼也一样
 
公共开放,通透安全
 
    在诸多国家,政府办公楼可是涉及到需要周全安保的地方,但这对于荷兰海牙政府来说,却一反常态和惯例。新首层加入了许多公共活动(有轨电车,商店,通廊和入口)双层高度增强了通透性,人们自由的通过,但除此之外其他区域是需要进出许可。
 
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