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2018-2021年深圳核心区域写字楼租金预涨3%-8%

2018-2021年深圳核心区域写字楼租金预涨3%-8%Conran Press

2018-03-13 11:09:12

    高力国际表示,在2018-2021年之间,深圳的甲级写字楼存量或翻番,从现在的 534 万平方米(5,750 万平方英尺)增长至1,134 万平方米(12,200万平方英尺)。但是,不断攀升的办公需求应该能够逐渐吸收这些新增供应。因此,高力国际预测福田,罗湖和南山的租金将会在 2018-2021 年间实现每年 3%-8%的增幅。不同的是前海片区,受不完善的基建和周边配套的限制,预测在 2020年以前其租金将受到下行压力。因为罗湖的新增供应十分有限,高力建议有大面积办公需求的租户前往南山和福田寻找合适的办公空间。相对陈旧的写字楼的业主应考虑翻修写字楼,以便吸引和挽留高质量租户。(康蓝装饰致力高端办公空间、商业空间领域的深圳装饰设计公司,有需要的可来电或在线咨询)
 
2018-2021年深圳核心区域写字楼租金预涨3%-8%
 
    诚如高力香港及华南研究及咨询董事石峰评论说:“得益于创新科技产业的发展,深圳在大湾区所有的城市之中有着最强劲的经济增长势头。此外,我们预计随着本土企业在深圳的扩张以及更多的跨国企业陆续进入深圳,深圳写字楼市场将迎来持续的增长。高力国际预测在2018-2021年之间,深圳核心区域的写字楼租金将会实现平均每年3%-8%的增幅。”

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