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如何提高商办地产装修工程的规范化?康蓝装饰为您解读

如何提高商办地产装修工程的规范化?康蓝装饰为您解读Conran Press

2018-06-02 10:18:51

装修,是一门大学门。不仅装修施工团队需要充分地学习,有办公空间装修需求的业主们也有必要好好了解,究竟我们每天都在使用的办公空间,有哪些地方在施工时是需要格外关注,哪些地方事关使用人员的人身安全,又该如何选择和考量,寻找到专业的装修公司呢?

从事装修施工十几年,验收合格率高达100% 的深圳康蓝,今天就来为各位总结办公空间装修施工四大必读事项。

 

地面工程

首先,先检查办公室的地面是否平整,发现不平整的地方需要进行找平处理,用水泥自流平找平,当水泥砂浆干透之后才能施工。在实际施工过程中,要注意合理安排施工时间,避免一些施工人员为了赶工期,在没有完全干透的水泥上施工,从而造成地面比之前好不平整,影响装修效果。

办公室铺设地砖、瓷砖也是装修过程中需要注意的事项之一,不能直接把瓷砖、地砖铺设在石灰砂浆、石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆的表面上,先把基层面处理干净之后才能铺设,否则将会为未来的使用带来不便,还需要用粘合材料放在瓷砖和低级之间,使其更加融洽地结合。

 

吊顶工程

许多的业主在办公室装修时都喜欢在吊顶上实现一些想法,做多层的吊顶装饰,其实这样并不好,因为普通的办公空间一般都不会太高,再做一个多层的吊顶不但会压缩空间,还会给员工以及客户带来一种压抑感,最重要的是还不利于防火。

此外,吊顶切记不能用铁丝,一定要采用螺丝拉杆悬挂,这样会耐用很多,且安全系数更大。吊顶还要涉及到消防问题,多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部时,就要进行烟感和喷淋的改动,注意室内喷淋头必须要露出吊顶一部分。

 

中央空调

鉴于办公室空间利用率较高,在安装时一定要选择好正确的出风口位置,虽然中央空调的出风口都是安装在吊顶之中,并且出风比较温和、舒适,但还是要注意出风口不宜对员工直吹,要留有一些距离,不宜离得太近,否则会让人感到不适。

办公建筑形式较多,装修时要根据不同的建筑用途和房间的使用功能、使用时间、维护管理、能量节约等方面加以考量,选用适当的空调方式。

现代办公室多安装水系统,中央空调结合新风系统,因其布置灵活、调节方便、节约空间等特点,在空调工程中被广泛采用。为适应现代办公空间的特点,还可采用分散空调系统或个别空调方式,如风管机、分体空调,以满足使用灵活之需。

 

电路改造

办公室发生火灾的消息经常见诸报端,最后查明原因几乎都是电路设计、材料或施工引起的。根源还在客户,为了省钱或找了不合格的装修公司。因此,康蓝建议,在办公空间装修工程中,电路改造的费用一般要占整个工程装修成本的三分之一左右,因为这是办公空间装修中重中之重的大事。

电路改造包括强电和弱电,强电主要指照明和电器用电,弱电包括网络线、电话线和广播线路等。

在设计前首先了解电路情况:查看入户空开是三项还是单项,以便在电路设计时使之达到三项平衡,接着要了解客户需求以便计算用电量,确定采用多大的入户空开才能满足负载需要等。

进场后电工必须严格按操作规程作业,把一切不安全因素都考虑在内并采取有效措施:如穿线管在接头、盒接处用BV4平方毫米线做跨接接地保护等。

打线槽时要注意线槽的深度和宽度一定要足,不然会导致地面放管后不平;然后是线管,出于消防安全的考虑,不能用家装时使用的pvc管,必须用钢管,线盒也需要用铁盒;再就是弱电改造,特别要注意数据和语音的标签在放线的时候一定要做好,不然后续连接时会出现许多不必要的麻烦。

 

优质的商办地产不能是华而不实的,它必须要有充分的安全属性保障人员的人身安全,这就需要从施工开始,便进行专业的技术执行和严格质量把控。

康蓝装饰采用智能化施工,将先进的技术带进施工现场,做到百无一漏、万无一失。为广大业主提供一个高专业度、高安全性、高智能化的商办地产空间!

标签:商办地产装修工程

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