深圳出新政推动共享车位，共享空间将驱动城市活力

为进一步缓解全市停车供需矛盾，提高停车设施利用效率，近日，深圳市交通运输局发《深圳市加强停车设施建设2020年工作方案》及其配套文件《关于推进深圳市社区停车共建共治共享的指导意见》。

《工作方案》中指出，深圳将研究价格调节机制，细化优化公共停车场收费、优化路内停车收费、推动停车资源共享。通过动态优化调整价格杠杆，引导小汽车合理出行，减少道路交通拥堵。通过价格优惠推动错时停车共享，引导商业、办公类等停车场，在夜间向周边停车资源紧张的居住小区优惠开放，缓解居住小区停车难。

 

错峰停车，双向共享

目前，深圳停车难、停车乱的问题日益凸出，停车资源使用效率仍有待提高，部分区域白天医院、办公等场所停车位严重不足，但周边居住小区有部分空余车位未使用；到了晚上，商业、办公类停车场空置车位较多，老旧小区、城中村等居住场所却"一位难求"。

新政将致力解决这一问题，探索居民小区与周边商业停车场、学校、医院错峰共享停车模式，白天写字楼车位紧张时让车辆停进住宅小区，夜间小区车辆停进周边楼宇停车场，二者车位资源实现双向共享。

这对经常苦难“停车难”的有车一族来说，可以说是极大好消息。

 

共享空间成为新趋势

随着现代办公的不断演变，人们对于工作场所的空间需求也不尽相同，不但如此，工作空间与其他类别的功能空间之间的界限也越来越模糊，各类共享办公空间也应运而生，不仅灵活方便，随租随用，也更能帮助企业节省成本。

在疫情的催生之下，共享办公空间的优点得到放大，不少新型的联合办公悄然走红，商场、酒店、江景餐厅、咖啡馆都纷纷打起“共享空间”的主意，甚至连星巴克也“插足”共享办公行业，推出了第一家“专为上班族所设计”的办公咖啡厅——SMART LOUNGE概念店，咖啡厅向消费者提供单人座位区、隐私包厢、付费私人包厢以及可供多人商谈的共享会议桌，满足企业的大部分工作需求。

▲星巴克首家办公咖啡店

日本·华盛顿酒店近日推出“面向企业的共享办公新服务”，将旗下部分R&B连锁酒店内用于早餐餐厅使用的大堂作为共享空间对外出租。为了挽救疫情带来的冲击，酒店灵活利用空闲场地，出租酒店的闲置空间，去满足那些疫情中已固定为新工作模式的远程办公的需求。

▲日本·华盛顿酒店推出共享办公服务

 

闲置空间，共享短租

和停车场类似，办公写字楼里有不少空间也存在着夜晚、周末、甚至工作日也常常处于闲置的问题，例如会议室、仓库、多余工位卡座等等，作为物业主、地产经纪人、或者是想节约成本的企业老板，都希望能将这些闲置空间短暂出租，提高利用率。

察觉到这一需求，17度平台率先推出“共享短租”新服务，通过科技智能打破了原来陈旧的、低利用率的办公资源分配藩篱，通过科技手段，打造创新的共享空间短租模式，实现办公资源的有效分配。

和充当“二房东”角色的联合办公品牌不同， 17度的重点是连接业主方和租户，最大限度利用闲置资源。拥有闲置空间的业主都可以到17度平台上共享，包括会议室、活动场地、车位、仓库、厂房、工位卡座等等，可以选择按小时、按天、按月免费自主放租。对于企业主来说，可以最大限度地提高空间利用率，降低房租的支出。

而对用户来说，可以通过APP的LBS定位功能迅速找到距离自己最近的场地资源，随时随地租到所需的场地，节约企业办公成本。

 

共享经济时代下，越来越多的行业涌入共享领域，带来更多选择，同时也更加方便人们的生活与工作，随着共享空间的不断扩张、完善，也正在成为驱动城市更新的新活力。