办公室装修,绝对是让企业行政十分头疼的问题,好不容易装修完毕,到了验收的时候又犯难了:要如何验收?该检查哪些东西?

办公室装修该如何验收?

 

验收是办公室装修中一个十分重要的环节,从材料的进场到水电、油漆、泥工、木工等每一道工序的完工,都离不开验收。

一般情况下,装修工作分为初期、中期和尾期三个阶段,并且每个阶段有不同的验收重点。尤其是中期阶段的隐蔽工程验收,对整体装修质量来说至关重要。

 

初期阶段

验收初期是对装修材料的检查,检查与预算报价单中的材料是否相同,查看价钱、品牌是否与之相符,有无存在刻意换料、以次充好的问题,这影响着中后期工程的进行。

 

中期阶段

首先看照明电路排线,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等是否按图施工;茶水间电器、空调要使用专线,防止相互干扰影响磁场。

其次,查看排水能否顺畅,有无渗漏及回流和积水问题,高档用品有无划痕。新堆砌墙体是否垂直,砖体是否相同,接缝是否平均划一。

之后看油漆的润滑度如何,手感要好,并且无裂痕,色差。中期验收合格后在商场材料质量报告书上需本人签字确认。

 

后期阶段

验收尾期的验收项目在于对墙面、顶面、水路改造等方面的检验,特别要留意防水问题。尾期阶段也是对整个办公室设计装修环节的总检验,这个阶段很重要,验收需要把握好装修质量关。

 

各环节验收标准

电工验收标准:

1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求,确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置是否合理。

2、弱电验收中需要查看整个网络配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑,连接上网络。

3、开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。

4、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准,杜绝产品不合格现象。

5、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布缝紧,并在接头处留有检修口。

6、检查所有灯具开关是否灵活,插座面板有无松动,杜绝导电、漏电发生。

7、每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。

 

水路验收标准:

1、水路改造验收主要是针对于茶水间、卫生间,水龙头是否出水,水流是否流畅。

2、水路开槽布管及配件,接头必须牢固,做闭水试验,检查是是否有渗水现象,如有问题须立即解决。再做二次检测。

3、另外,需要查抄有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时候后看地面流水是不是畅达,有无局部积水现象。

4、确定所有洁具的冷热水位置,冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上,出水口弯头间距不得小于14.5厘米,以便于三角阀及水龙头的安装。

5、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准,杜绝劣质管件进入施工现场,避免隐患。

 

地面验收标准:

1、地面验收主要查看地砖、地胶、地毯的拼接是否干净整洁,有无破损,是否和图纸对应。

2、看砖面是不是平匀,砖面裂缝是不是规整一致,砖面是不是有破裂、崩角,别的要注重花砖和腰线位置是不是准确,没有偏位或高度过错现象。

3、墙角粉刷必须在一条直线上,墙面粉刷做到平整收光。

4、镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高,按墙体面积计算纵横片数,并弹出水平线和垂直控制线。

5、瓷砖的剖面排放,必须注意美观,边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。

6、除了外在的考量墙砖、地砖还要严格检测内涵的空鼓率。可以通过敲打地砖、地板,检查是否贴实,有无空鼓现象。

7、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米,勾缝均匀,施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。

 

家具验收标准:

1、查看家具表面是否有破损、柜门、抽屉、锁等是否好用。

2、家具是否稳固,有无晃动,椅子扶手等零部件是否稳固,有无缺损。

3、对于柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应该是操作简便、没有异声。

4、还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确,开启是不是正常。

消防验收标准:

1、消防系统要严格依照相关标准执行,检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。

2、如果空间布局进行调整,烟感需要根据空间相应设置。

3、检查喷洒位于吊顶下方,不被遮挡。

4、办公室要有消防通道、安全通道标示,安全出口两个或两个以上。消防栓和应急灯位置与高度要严格符合相关标准。

 

环保验收标准:

1、装修完成以后要及时通风,5天以后如果还有刺激性气味,要做环保监测。

2、需要强调的是最好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。

3、国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右以免搬入家具后超标。