曾经,别墅只是极少数人才可以追求的享受,如今,随着经济的发展,许多人都可以有能力买得起别墅。但是别墅仍然是少数人才可以消费得起的东西,所以别墅的设计当然也要跟普通住宅区别开,要不怎么能叫别墅呢?

那么,别墅应该怎样设计,才能显示出主人的地位与品味呢?

别墅的价格明显高于普通住宅,别墅的设计也自然不会流于平庸。正常情况下,住宅区一般比较注重室内的设计,而别墅则要求更高,不仅要进行室内、室外的设计,还十分看重整体的效果。要一眼看起来就感觉高端大气上档次的设计,才是一般业主所追求的别墅应有的效果。

由于电视剧的影响,大家印象中的别墅可能是这样的:独门独院,环境清幽,门前有游泳池,屋后有大花园,偌大一个几层楼的建筑,只住了一个寂寞空虚的女主人......

实际上,这种别墅也是存在的,这叫独立别墅。属于极少数人才能拥有的身份与财力象征。

但是并非所有的别墅都是这样的。这种别墅一般造价非常高,而且是身份尊贵或者非常有钱的人才买得起的,而这样的人显然并不是太多。在北上广深这样劳动力缺乏的大城市,有的时候投资一栋别墅甚至还不如投资一个城中村赚的多。

因为资金集中在极少数人手里,能买得起这种豪华大别墅的人简直是九牛一毛,但是在如今富得流油的中国,小资产阶级和小康家庭还是不少的。考虑到这种情况,地产商们纷纷开发出了双拼别墅和联排别墅,这种别墅也叫别墅,环境也很好,但是相对于独立别墅,造价低了不少。

既能作为身份的象征,又能花尽量少的钱,何乐而不为呢?

于是联排别墅就成了目前炒得最火热的别墅形式之一。

联排别墅发源于19世纪四五十年代的英国新城镇时期,一般由几栋或十几栋小于5层的底层住宅并联组成,位于交通方便的郊区,邻居之间有公用的墙,但也是独门独户,前后有自己的独立花园,还有专用车位和车库。联排别墅既能满足人们对良好居住环境的需要,又有着较为友好的价格,相比起高端豪华的独立别墅,联排别墅由于价格上的优势更受中产阶级的欢迎。

双拼别墅是介于独立别墅与联排别墅之间的产品,由两个单元拼接而成,相对于独立别墅,双拼别墅价格更低,还有邻居可以随时交流,相对于联排别墅,降低了社区密度,增加了住宅采光面,用于更宽阔的室外空间。

但是总体来说,双拼别墅虽然兼顾了独立别墅与联排别墅的优势,但是它也同时兼顾了双方的劣势,比如价格比联排别墅贵却不能享受独立别墅的清幽,不能算是真正意义上的豪华别墅,简单来说就是没有格调。

所以,现在更受欢迎的还是独立别墅和联排别墅。那么,这两种别墅各自应该怎样设计呢?

首先我们来说下独立别墅。

从下往上看,地下室可以作为娱乐和休闲空间,比如可以地下室设置健身房、酒吧、酒窖、影音室、台球室、茶室、画室、洽谈室、藏书室、瑜伽室等。也可以开发它其他的功能,比如作为保姆间、设备间等。

一层可以作为公共的活动空间,如作为车库、餐厅、卧室、客厅、小孩房、老人房等。客厅可以做适当的挑高设计,可以让室内显得更加宽阔大气。室内可采用落地玻璃窗,一楼外面的花园景观可以透过落地玻璃窗,为室内带来较好的视野,也可以增强室内的透气性和透光性。

二层可以作为私人活动空间,如卧室,包括豪华主卧、次卧、儿童卧房等,可以多设计几个卫生间,包括独立卫生间和公共卫生间。主卫生间应注重通透性,可以增加浴室的窗户,调整观景角度,在屋顶设置玻璃天幕等。

独立别墅一般对环境的要求较高,清幽雅致的室外景观是不可或缺的,再加上露天无边泳池、阳光甲板、无敌海景卧室、私家花园等高端配置,不管是作为度假别墅,还是常住别墅,都是最优选择。当然前提是资金充裕,不过能买得起独立别墅的也不差这点设计的钱了。

联排别墅的设计相对来说就比较简单,具有可复制性。

联排别墅庭院的设计一般会有绿色植物的装饰和一些休闲类设施,如小型沙滩、游泳池、足球场等。在空间划分上,由于别墅房间较多,可以有大的发挥余地,所以空间的划分要考虑加入娱乐设施和能够满足精神世界的设备,采光、通风都是应该注意的,如果别墅的通风和采光跟普通住宅一样,那就缺少了作为别墅的优势了。

客厅是室内的主要活动场所,所以在客厅的设计上,设计师要注意整体布局和细节把握。联排别墅的面积一般在150-200平米,要在保证基本住宅的功能都有的情况下,还能容纳花园、露台、车库、泳池等设备设施。所以想要拥有一个大气通透的客厅,必须要求设计师具有较高的专业水平与专业素养,能够把握好总体与部分的关系。

所以,在正式开工之前,一定要找专业的设计师,确定好总体的风格和方案。

联排别墅具有低密度、低容积率、环保节能的优点,有自己的独立花园、露台、车库,一般在设计时,设计师既要考虑项目有限的面积,又要尽量让联排别墅区别于普通住宅。所以在选择设计师时一定要选择专业团队,而选择专业团队,一定要首选专业平台。

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