BIM+装配式，将洗牌全球建筑装修行业？

近几年，BIM和装配式作为建筑行业的两项全新技术，给建筑装修行业带来了巨大的变革。今天，康蓝建设就跟您聊聊这两项全新技术分别给这个行业带来了哪些变化？这两项技术相结合是否会给这个行业创造出不一样的可能？

 

什么是装配式？

在过去，建筑装修行业建造方式是需要在现场加工作业。而如今装配式建筑可以把大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，后可通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。

 

和传统装修相比，装配式建筑有以下优点：

 

1、节省了人工成本

 

在人力成本越来越高、重体力劳动人员越来越少的今天，装配式建筑给建筑企业带来了希望。标准化的装配式建筑减少对人的过度依赖，节省了人工成本。

 

2、缩短了工期

 

由于采用建筑、装修一体化设计、施工，装修和施工同步进行大大缩短了工期。

 

 

 

3、节省材料

相比传统装修，装配式建筑可以节约20%材料和70%工时。其可拆卸、可更换、可回收的部件属性，令后期可实现维修与升级，降低了内装的综合成本。

 

4、符合绿色建筑要求

 

绿色建筑是近几年一直倡导的，而装配式建筑起到文明施工、减少扬尘的效果，体现了绿色建筑，同时节约了水、电等多项能源。

 

由于装配式建筑自身有很多优点，因此近年来，装配式建筑得到政策加持，发展脚步加快。

 

 

什么是BIM技术？

随着时代的发展，最新的一批消费人群主要以80、90后为新消费人群。这一批人对可靠性、便利性、参与性要求的日益提升，因此BIM技术是解决建筑行业交付时效和客户满意度问题的最优选。

 

那么什么是BIM技术？BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，它在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

 

 

 

看到这里，可能有些人认为这只是简单的绘图软件、3D建模软件，但它能在建筑领域大放光彩，能够被各大政府大力推广，它肯定有许多优点。如下面17度介绍的几点：

 

1、可视化

 

能够以三维立体实物图的形式展示在人们面前，是构件之间形成互动性和反馈性的可视。这不单单是效果的呈现，而是在整个项目设计、建造、运营过程中进行沟通、讨论、决策，这些都可以可视化。

 

 

2、协调性

 

在设计过程中，常会出现暖通、给排水、强弱电、消防等出现或多或少的碰撞问题。这些问题很难在图纸中识别，通常也是出现问题才能被发现。

 

但是，BIM技术可在建筑装修前对问题进行协调，并生成报告，帮助设计师进行修改，可以很好的在施工前就进行解决。同时BIM技术还能做到防火分区、电梯井布置等的协调。

 

3、模拟性

 

可以模拟不能在真实场景中进行操作的事物。例如设计阶段可以进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。

 

招标和施工阶段可以进行4D模拟，运营阶段可进行地震逃生及消防疏散等消防安全模拟。

 

4、优化性

 

在整个设计、施工、运营过程，都会进行的一件事就是优化，但现代建筑的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，所以需要借助BIM技术解决。

 

5、可出图性

 

可以提供建筑设计图纸及构件加工图纸，同时能帮助业主提供综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查报告和改进等。

 

 

 

BIM+装配式，能否创造行业另一种可能？

 

 

BIM和装配式作为建筑行业的两项新技术，已被广泛应用。那么BIM与装配式相结合，能否创造行业的另外一种可能呢？

 

装配式建筑需要构建出新的装修生态，这一生态将以一个把场景、数据、智能制造打通的线上平台为依托，使产业链上的所有企业形成协同效应。

 

而BIM目前已初步具备了部分这样的功能，未来随着市场需求的变化，这两项技术结合或许能够为建筑行业创造出另外一种可能。

 

 

 

 

 

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