星级酒店设计重点如何“降本增效”?

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星级酒店特别是高星级酒店,酒店投资最大且回报周期较长,星级酒店设计不能只注重奢华的酒店装饰和浮夸的酒店外观还要考虑如何帮助酒店“降本增效”。一个能“降本增效”且不影响酒店室内设计表现的酒店设计一定是一个好的设计。

 

 

01、降低结构成本

 

 

酒店业主在筹备酒店项目时,建筑主体、酒管公司、酒店设计公司最好同时进行,这样可以避免后期因为酒管公司要求导致酒店返工浪费,同时也节省了成本。

 

 

02、降低投入成本

 

酒店各个配套项目和各种设施设备的使用都有一个周期,大部分酒店10-15年就需要更新改造,因此需要酒店设计公司做设计时具有一定的前沿性,做出来的设计在5-10年内部落伍,在酒店需要更新改造时可以通过少量改造就能更新改造好。

 

经常发现这样的酒店,设计师把酒店设计得非常漂亮,但他们却没有考虑到未来维修的成本,有的面墙是采用透光艺术玻璃做的,面积很大很漂亮,为了实现透光均匀,施工队只能采用一块很大的白色防水油布把灯光挡住,然后在外面安装玻璃。但是灯管损坏时维修就很不方便需要拆除玻璃。好的酒店设计也要节约日后酒店维修维护人工材料成本。

 

 

03、降低能源成本

 

利用科技开源力度,采用空调余热技改、太阳能和热泵等降低能源消耗。要重视提高设施设备的节能效果。

 

04、预防玻璃门窗能耗

 

一般来说,酒店门窗散失能量高达20%-35%左右,根据检测,单层玻璃贴膜可阻隔60%-80%的太阳能,通过设计降低酒店空调能源消耗,安装收水器节省酒店用水消耗。

 

 

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