深圳商业写字楼购物中心在2017年竞争有多激烈

2016年接近了尾声，接下来在新的一年里，深圳商业写字楼购物中心竞争究竟有多激烈？据深圳装修公司康蓝装饰的了解，在即将逝去的2016年，深圳实体商业深受“新零售”影响，纷纷另辟蹊径寻求新突破，诸如吸引品牌奉献自己的“第一次”——引进韩国第一时尚集合店WONDER PLACE LIFE STYLE华南区首家旗舰店、周杰伦华南首家餐厅Mr.J Diner等等；首试花园式购物空间，将花园、创意集市、儿童娱乐等生活元素首次搬进百货商场；抑或是纷纷展开二期建设，在已有基础上推陈出新。

与此同时，新生与消亡也在轮番上演，一方面是KK ONE、卓悦汇购物中心、中洲·πmall、新沙天虹购物中心、观澜湖新城MH MALL二期、DDM mall等新兴购物中心不断涌现，据搜铺网统计，截至12月26日，深圳2016年已经新开各类大大小小的商业体21个，新增商业体量超过百万平方米。其中尤以12月24日为甚，为了抢滩圣诞营销季，布吉佳兆业广场、DDM mall（原深圳百货广场）、民治天虹、蛇口汇港购物中心抢在同一天开业或试业。

而另一方面，在传承与创新下，新旧交替以及延期开业现象也愈发普遍。不仅是新一佳、优衣库等零售店先后关门、调整，就连正中秀购物中心、龙华保利天街、东门信和广场、麟恒中心广场2期、天逸时代广场、佐阾·虹湾购物中心等十来个项目也纷纷将开业时间延期至2017年。

毋庸置疑，随着消费模式不断提档升级，消费者消费需求的日趋个性化和多样化，实体商业如今是危险与机遇并存。更何况还有一波新生力量正在路上。

据搜铺网统计数据显示，2017年深圳将有24个商业面积在3万平方米以上的大中型商业项目开业。其中，虽然经过二十多年的发展，罗湖、福田、南山因为购物中心、商场聚集已经形成一个又一个商圈，竞争激烈，但依旧是“兵家必争之地”，来福士广场、万象天地以及深业上城等项目都预计在2017年开业，届时势必将为深圳商业地产带来一场“狂风骤雨”。而龙华、坪山、大鹏新区等原先不被重视的区域，也随着人们消费能力的不断提升以及对生活要求的提高，开始陆陆续续有购物中心进驻。

但与之相较，同属广东省、同为四大一线城市之一的广州2017年开业项目数量却大瘦身，仅有14家，且均为中小型商业项目，单体购物中心面积超15万方的“巨无霸”销声匿迹，一个都没有。这是否意味着，接下来如果长期以往，深圳这个改革开放以来重点发展的新兴城市有望超过“老司机”广州呢。

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