房地产市场资讯|特步国际拟4.39亿购入上海七宝镇57个商业单位

地产交易

特步国际拟4.39亿购入上海七宝镇57个商业单位

特步国际近日发布公告称，公司全资附属公司作为买方，于8月16日与卖方就收购位于上海闵行区七宝镇的57个商业单位事项订立买卖合同及补充合同，代价总额约为人民币439,600,000元。

据悉，该等57个商业单位仅供商业用途，并构成该物业整栋大楼。该物业位于上海市闵行区七宝镇最近开发的生态商务区，特步拟将该物业用作集团的上海运营中心，包括办公室及样品间。（澎湃新闻）

金融街拟15.75亿转让德胜国际中心部分物业

8月18日，北京德胜投资有限责任公司100%股权及相关债权在北京产权交易所挂牌，转让底价15.75亿元，转让方为金融街控股股份有限公司。

德胜投资持有德胜国际中心部分物业，中心位于北京市西城区德胜门外大街83号，总建筑面积约22.95万平方米。德胜投资运营持有中心部分面积约3.8万平方米，业态包含写字楼、商业、地下零散配套服务用房和车位。

消息称许家印正与越秀地产洽谈出售恒大香港总部大楼

 

据《星岛日报》引述知情人士报道，中国恒大计划以105亿元将其香港总部大楼出售予越秀地产。据报，恒大此前曾提出156亿元的意向价，两家公司拟短期内确认交易。

一位接近交易的人士向经济观察网透露，“双方确实有接触，在谈，但目前还没有谈定。”该人士还补充，该笔交易是许家印亲自参与洽谈。对此，越秀地产有关负责人对经济观察网回应：“越秀地产上市公司层面不清楚有关交易”。

楼市调控

加强版“银八条”出台！二套房首付比例调至不低于50%

8月23日，银川市住建局联合其他十一家政府部门发文，出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，即日起施行。银川市住建局相关负责人表示，此次通知共分为八个部分，可以理解为2020年“银八条”的加强版。

《通知》提出，收紧商品住房限购、限售政策，宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房，宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房，市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让。同时，调整差别化住房信贷政策，二套房首付比例由不低于40%提高至不低于50%。（银川发布）

河南省住建厅：严禁使用公积金个人住房贷款进行投机性购房

8月23日，河南省住建厅发布通知，进一步加大住房公积金监管力度，有针对性地解决住房公积金个人住房贷款存在的问题；加强住房公积金个人住房贷款管理，强化风险管控，防范住房公积金资金风险；

严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；严格审查借款人申请资料，核实借款人主体资格、住房公积金缴存情况、还款能力、交易真实性、抵押真实性等要素，加强异地住房公积金缴存信息核实，合规合法办理住房公积金个人住房贷款手续。（中国房地产网）

北京通州限期规范短租住房管理，千余间不合规房源将下架。

据北京日报报道，通州区日前组织市区网信、公安(网安、人口、治安)、住建等部门联合召开规范短租住房经营管理工作部署会，面向途家、爱彼迎、去哪儿、小猪短租、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪等9家短租住房平台进行了政策宣贯，不合规房源将在7日内完成下架。某平台内部人士告诉澎湃新闻，此次北京通州区将被下架的房源数量达千余间。

厦门市住房局约谈部分平台：杜绝利用网络平台引导群众炒房

为规范互联网房地产信息发布，近日，厦门市住房局约谈了部分网站平台负责人，要求平台坚持“房住不炒”定位，严格把关住房价格信息发布，严禁炒作学区房、小产权房，坚决杜绝利用网络平台引导群众炒房。

在购房问答方面，严厉打击利用网络平台培训炒房，引导购房人套取购房资格、用金融贷买房等违法违规行为。一旦发现存在培训炒房等违法违规行为，将依法打击，从重处罚。（澎湃新闻）

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