刘凯:构建商业办公市场平稳健康发展体系
由全联房地产商会写字楼分会提报的《关于构建商业办公市场平稳健康发展体系的提案》被全国工商联以团体提案的形式提交全国政协十三届四次会议。
由全联房地产商会写字楼分会提报的《关于构建商业办公市场平稳健康发展体系的提案》被全国工商联以团体提案的形式提交全国政协十三届四次会议。
写字楼由于供应量小、需求量大,因而会有较高的投资回报率,近年来成为房产投资的新宠。但是写字楼面积较大,总价很高,变现期长,对于个人投资者而言需要理性看待和专业分析。
深圳侨城坊3月份将开放营销中心,首批将推写字楼产品,写字楼建筑面积85-330平,标准层面积约1000平,其中3-11栋写字楼已取得预售证,预计今年上半年推出,具体开盘时间待定准。
方大城位于深圳市南山区西丽龙珠四路与北环大道交界,临近有龙珠四路口公交车站。方大城目前写字楼最新售价平均在45000元/平左右,面积为103-2100平,产权50年,位于2号楼,需以公司名义购买。
据深圳装修公司-康蓝装饰在国际物业顾问行仲量联行发布的报告了解到,深港通的开通将进一步带动内地金融企业对中环写字楼的需求,加上区内空置率保持在低位,预计2017年中环商业区的写字楼租金同比最高会上升5%。