未来三年部分主要甲级写字楼市场新增供应将略有下降
未来三年,北京丽泽商务区新增供应将达186万平米,2018年年末,上海新增供应65%集中在新兴商圈,未来三年,深圳新增供应95%集中在核心区域,广州琶洲和金融城将逐步发展成重要的写字楼商务区域。
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未来三年,北京丽泽商务区新增供应将达186万平米,2018年年末,上海新增供应65%集中在新兴商圈,未来三年,深圳新增供应95%集中在核心区域,广州琶洲和金融城将逐步发展成重要的写字楼商务区域。
据最新发布的统计数据显示,2017年年末佛山全市甲级写字楼存量增至123.9万平方米,同比上升23.1%.今年,全年佛山甲级写字楼市场预计迎来58 .6万平方米的新增供应。
写字楼由于供应量小、需求量大,因而会有较高的投资回报率,近年来成为房产投资的新宠。但是写字楼面积较大,总价很高,变现期长,对于个人投资者而言需要理性看待和专业分析。
有人说,投资写字楼,其实是在投资一个城市的未来。跨越经纬,在香港、巴黎、纽约,代表城市名片的标的都有著名的商务地标,如香港中心、洛克菲勒中心、蒙帕纳斯大厦。
2月6日,国家发改委官网发布了针对去年房地产开放投资情况的解读指出,受库存量大、去化缓慢的影响,去年,全国办公楼和商业营业用房开发投资增速仅为3.5%和-1.2%,远低于住宅开发投资增速(9.4%)。
随着经济的发展,深圳写字楼如雨后春笋般立于城市的各个区域。今天,康蓝将从写字楼行业数据、多角度等,就深圳写字楼市场发展情况谈谈自己的看法。