2017年中国写字楼市场需求展望

“2017年的写字楼需求将呈现‘传统经济保存量、新经济促增量’的格局。新商务区建设带来的大量新增供应将成为市场的最大挑战。但同时值得关注的是,中国经济转型驱动下的行业创新,将为市场带来一系列的新增需求动力。


2016年北京办公楼市场总结(附数据图)

2016年第四季度北京办公楼市场迎来三个新项目,约300,000平方米的新增供应。2016年度共入市16个甲级写字楼项目总计给市场带来约900,000平方米的新增办公面积,市场整体吸纳约50万平方米甲级办公楼面积。同比供应量增长了将近一倍,但吸纳量减少了1/3。




佛山公寓总价低受热捧 写字楼需求增长明显

过去的一年,公寓、写字楼和商铺等商业产品跟着“老大哥”住宅一路喊着“去库存”。近日,佛山中原地产公布了成交数据,2016年佛山中心城区,分别成交公寓60.74万㎡,商铺20.01万㎡,写字楼19.81万㎡。



2017年北京预计15个甲级写字楼入市 将迎来集中供应

北京甲级写字楼市场将在2017年迎来集中供应,预计15个项目竣工交付,或将为市场新增超过百万平方米的甲级写字楼面积(含自用),新兴区域将是新增供应的主要来源,占比或达八成以上。



广州房地产市场2016年度回顾与2017年展望

纵观2016年,广州甲级办公楼市场新增供应为历年新高,其中超过70%集中于珠江新城。周大福金融中心等优质新供应进入市场,带动了企业升级办公楼搬迁, IT类企业成为优质办公楼需求的新增长点。但预计2017年新增供应仅为2016年的一半,整体供求关系将趋于平衡,珠江新城租金复苏势头显



上海产业商务园区正在“挖中心区写字楼的墙脚”

在核心商圈租金持续企稳的背景下,企业办公成本控制、面积扩增需求与企业外迁的趋势愈发显著。但在可以预见的未来,随着大量新增供应入市,漕河泾、松江、周浦等新兴商务区也将会面临更大的竞争