深圳旧写字楼施工设计的注意事项

旧写字楼如果仅从内部装修这一简单手段进行改造，远不能适应当今的办公需要，必须要有较大的投入，从整体上进行重新的规划、设计，才能达到国家现代写字楼的标准要求。在对老写字楼进行装修改造设计时，深圳康蓝装饰认为要从思想认识上明确三项原则。

1、老写字楼装修以人为本的原则

老写字楼的接待水平和服务设施都是低限度的，原有的软、硬件条件就不能满足办公人员的要求。在重新进行装修改造及设计时，就必须充分考虑到时代的需求。

首先是满足人们对空间环境条件的要求，提高人们办公、活动的舒适程度，从方便人的工作等全面考虑，进行整体的改造，如对楼体的改造设计要包括设立载人的电梯，留有充足的大堂面积供人交流，要以现代人的生活标准对卫浴设备、通讯安防设施等进行整体的更新，以形成安全、舒适、自然的办公环境及较高层的追求。

其次是要有民族性、地域性和文化性，满足人们对环境艺术需求。写字楼的装修要成为民族文化、地域特征的延伸，要有鲜明的个性。这才能满足办公人员的好奇心、求知欲、独特的办公环境需求。

2、老写字楼装修完善功能的原则

现代写字楼做为大型公共建筑，除要有完善的服务功能外，还应具备完善的办公功能，而原有的老写字楼由于设计落后、设施陈旧、功能严重不足。这是老写字楼必须首先解决的问题。因此在装修改造设计时，重点就是补充、完善其功能，使其具备现代的接待条件。

首先是完善服务功能。要把原来单纯的办公服务，扩展和延伸为具备办公、餐饮、购物、康体、休闲、娱乐、文化、交通等的配套服务。如康体休闲设施是否增设了健身房、保龄球、网球、台球、游泳池等。这些写字楼硬件使办公人员能办公到整套的服务。同时在整体改造时，就要科学、合理地确定流程，正确地划定各专业区域，保证装修改造后具备配套、完善的服务功能，提高写字楼的服务档次。

再就是环境艺术功能。这也是提高写字楼档次的重要内容。要通过提高写字楼的环境特征、装修档次和艺术、文化品味，使办公人员产生置身于高品味的艺术环境内的感受。要在风格确定、环境营造方面进行全面的策划、安排，以色彩运用、造型设计、艺术品制作、工艺品摆放、绿色植物造型等手段，营造一个典雅清新的环境，提高写字楼的环境质量。

3、老写字楼装修发挥优势的原则

老写字楼虽然设施落后，但仍具有很多优势，如果能够充分利用其自身的优势，不仅能够提高写字楼的装修档次，而且可以降低工程造价、缩短工期，以经济、快速的形式完成装修改造任务。

总之，城市在不断的前进发展，使旧写字楼的改造与装修也是建筑装修的重要组成部分，只要我们本着“美观大方又经济适用”的宗旨有效的施工方案，抓住以上各个施工项目的质量药店，那么旧的写字楼改造装修后也是焕然一新能跟上时代发展的潮流。