浅析办公室装修质量通病的根源？

墙体的渗漏、开裂、空鼓，构件虚焊、断裂、锈蚀，装修异味等现象都是办公室装修质量通病的体现。

虽然在各级主管部门和行业协会组织的大力引导下，绝大多数装修公司意识到质量服务的重要性，也确实行动起来；但装修工程质量粗糙的状况依然时有发生，办公室装修质量通病还未能从根本上消除。工程质量控制专家分析认为，办公室装修质量通病的引发根源是多方面的，主要包含以下类型：

一：过度压缩成本

当前城市建设不断提速，对建筑设计的需求日益增加。一些业主单位为节省成本，找一些资质不高的设计单位做设计，甚至拿现成的图纸依葫芦画瓢。因为设计费用的压缩，缺乏对现场的实际结合，导致工程的先天不足。另外，一些业主单位，尤其是一些不良开发商为降低成本，不择手段牟取暴利。除前述的设计问题外，在施工队伍的选择、材料的挑选等方面都大大缩水，导致工程质量得不到根本保障。

二：建造方式落后

当前我国建筑业还处于劳动力密集型阶段，大多数施工单位还主要依赖人的经验和手工技术作业，工程质量无法实现工业化的标准化目标。

三：施工管理低下

一些资质水平低的施工队伍，还停留在经验式管理的低级管理水平阶段，在思想上对工程质量重视不够，在管理过程中缺乏质量监控体系，无法全过程监控工程质量；另一个重要原因是，近年来，我国城乡建筑队伍发展迅猛，施工一线充斥大量农民工，如果对他们缺乏技术培训或管理不够，易因施工技术力量薄弱，产生工程质量问题。

四：质量监管缺位

在工程实践中，一些工程监理挂名监理，但往往是现场不旁站，“监”而不“理”、名不副实，对工程质量缺乏有效监控；有的质量监管部门碍于人情和面子，对工程质量睁只眼闭只眼，能过则过，助长了质量问题的滋生。

五：缺乏监督机制

目前行业质量管理缺乏全过程生命周期管理体系，往往是装修工程一经验收合格则万事大吉，缺乏长效追溯机制。同时，出现质量问题时的处罚力度偏弱，施工方或开发商违规成本太低而从更加倾向于涉险。

六：盲目过度装修

当前商业办公空间（办公室、写字楼）多为毛坯状，业主在装修过程中缺乏专业知识或者没找专业装修公司操作，极易造成空间结构破坏，造成质量隐患。